Balticseaman Forum
Общий => Вопросы и ответы => Тема начата: Sundrive от Декабрь 17, 2015, 01:35:27 am
-
Кто нибудь думал заказывать пассивный дом? Какие плюсы минусы, цены кусаються?
http://www.seve.ee/en/
http://www.naturalhouse.ee/
-
http://www.norgeshus.ee
-
Sundrive Это ты о парникАх что-ли? :biggrin: Тоже озадачился этим вопросом в прошлом году, почитал отзывы, взвесил все "за" и "против", решил, что ЭТО мне не нужно. Тем более, что seve.ee за проект Kokkola (теперь почему-то Monica) под ключ мне предложили отдать EUR 236 255.- и плюс к этому кяйбемакс, что в сумме без малого 300 штук за 190 квадратов :blink: Нахер мне парнИк за такие бабки, если построить нормальный каменный дом из газобетонных блоков и с бетонными перекрытиями, который не будет скрипеть при наших ветрах, стоит в среднем 1000 евро за квадрат (в зависимости от качества материалов, сложности проекта, особенностей грунта, отделки и т.д.), но со слов знакомого владельца строительной фирмы - это адекватная цена за достойное качество. Т.е. за те же 190 квадратов отдашь 190 штук, а не 300.
-
http://www.norgeshus.ee
какие то избушки странные. и цены 10-35 тыс. ничё не понял.
naturalhouse.ee написали цену price average is between 1200 – 1400eur/m2. Up to the finishing standard.
1200 за метр думаю приемлимо за дом который не надо отапливать.
-
хотя в среднем если отопление 700 евро в год эта пассивность и за 20 лет не окупиться.
-
ты не смотри на цены в 30 штук, это только за "конструктор". И это без кяйбемакса ;) если с отделкой внутри и снаружи, то выйдет в копейку. А по сути - это реально парник, то есть там как один из элементов стен является паронепропускающая плёнка. Если в двух словах, то стена будет у тебя состоять из утеплителя и полиэтиленовой плёнки, всё это можно легко пробить ударом ноги :biggrin:. Если захочешь повесить картину на стену, тебе придётся проткнуть эту плёнку и создать тем самым "мостик холода". В таком доме нужна очень качественная система вентиляции, иначе будете жить как в теплице, со всеми вытекающими
-
тогда буду смотреть обычный модульный дом. очень не хочеться воевать с нашими долбоёбами строителями на стройке. хорошо бы было заплатить и что б приехали и всё сами построили и дали ключи. но так конечно не бывает.
-
а обычный модульный дом - не парнИк? тот же хер, но вид сбоку. Впринципе, такие дома и называют "пассивными", посмотри из чего будет состоять стена твоего дома. Как я говорил уже ранее, с ноги пробить стену твоего дома - не вопрос :icon_thumright: Это конструктор из деревянного каркаса, утеплителя и парниковой плёнки. Ветер дунет - будет скрипеть. Если два этажа, то хождение сверху будет вызывать раздражение у находящихся внизу. Для дачи - отличный вариант, но для постоянного проживания, я сомневаюсь.Так или иначе, врутреннюю и наружнюю отделку всё-равно придётся делать на месте, так что воевать со строителями придётся полюбому.
-
да блин, значит придёться воевать с ними. блин в наш современный век когда спутники билять бороздят просторы вселенной не придумали нормальные дома как строить без гемора. :cussing:
-
Ну почему не придумали: заключаешь договор со стройфирмой, нанимаешь дизайнера, который будет сам всё решать, можешь ещё нанять стороннего наблюдателя из профессиональных строителей, который будет контролировать и ебать прораба, а сам сидишь и печатаешь деньги, чтобы за это всё заплатить :biggrin:
Или ещё проще: покупаешь готовый дом у застройщика типа bluesky.ee, цены у них конечно кусачие.
-
По-эстонски не читал, но тоже не одобряю.. :biggrin:
-
По-эстонски не читал, но тоже не одобряю.. :biggrin:
Чё это вы тут все не одобряете? Пассивный - это хорошё утеплённый дом, без мостиков холода + рекуператор чтоб вентилировать но не греть улицу.
На счёт когда окупится я не в курсе, за-то знаю что люди иногда теряют работу, выходят на пенсию... и чем тогда отапливать огромный дом? иногда даже второй этаж отключают... Так что я думаю - Пассивный дом это инвистиция в будущее.
P.S. Ещё дом должен быть сорентирован по сторонам света = с севера минимум окон, с юга огромные витрины, также любой пассивный дом должен быть "инерционный" т.е. внутренние стены сделаны из любого вида кирпича чтоб исключить быстрые изменения температуры, соответственно стену не прбъёшь ни ногой ни головой :biggrin:
-
Чё это вы тут все не одобряете?
Да цена у него... Как раз до пенсии выплачивать.. Лучше пару квартир прикупить под сдачу и матрасами изнутри оббить. :biggrin:
-
на 200 евро за метр цена выше. но если это такая холупа скрипучая то но ну на такой дом. может наше тупое правительство введёт наконец какие то дотации на постройку таких домов, тогда я и ветряной генератор себе на участке втыкны, на радость соседям. :diablo:
-
Я тоже про ветрогенератор думал, но где-то попадалась мне на глаза информация, что дорого и окупится лет через 15 только, да и хер кто разрешит тебе его воткнуть, т.к. на любом участке есть максимально допустимая высота строений :icon_rr:
-
и матрасами изнутри оббить. :biggrin:
снаружи эффективнее будет и кубатура пространства не уменьшится :sarcastic:
-
ветряк конечно в пирита не получиться воткнуть, а вот солнечные нагревателы воды там видел на крышах много стоят. но когда моешся под такой нагретой водой она то горячая то холодная. контрастный душ блин получаеться. :icon_scratch:
-
... может наше тупое правительство введёт наконец какие то дотации на постройку таких домов... :diablo:
Вроде как дотации уже есть, только все эти законы почему-то держат в строжайшем секрете: нужно иметь все чеки + все договора со строителям, вобщем всё 100% официально, далее сертефецируешь дом, если достигаешь А+ класса то можно вернуть 30% от стоимости, вобщем как-то так.
Я прихожу к вывод что если строить самому и неспеша, самому обдумываь каждый шаг то стоимость пассивного и обычного дома будет не сильно отличаться, главное как строить а не из чего.
-
вот это уже поинтересней если 30 проц. вернут. с нашими строителями надо только с документами и гарантией. у знакомых дома начали разваливаться через 2-3 года.
-
Кто нибудь думал заказывать пассивный дом? Какие плюсы минусы, цены кусаються?
Где-то год назад узнавал что с 2016 года, т.е. через полторы недели, невозможно будет зарегистрировать новострой ниже "А" класса,
с 2018 не ниже "А+", т.е. по любому сейчас заказывать только "Энергетическй Эфективный" дом
-
ого. надо быстро строить дом класса С
:)
-
ого. надо быстро строить дом класса С
:)
или покупать ;)
-
Речь идёт о вновь построеном доме! если дом уже построен и зарегистрирован то ограничений нет, его можно купить/продать когда угодно. :dance1:
-
https://www.youtube.com/watch?v=qx9uSKVX-VE
Как строят 2-х этажный дом за 1 день в Германии
вот блин завидую им. и никакого головняка со строителями уродами.
-
По Norgeshus могу сказать, что качество изготовления стен нормальное за мелкими недостатками, но сборку нужно жестко контролировать! Поставил их ID 111 на даче в Кииза...
Парозащиту пришлось переустанавливать т.к местами была натянута как барабан. И вообще установщиков стоило бы уволить.
Кому интересно могу выслать фоты их косяков.
-
https://www.youtube.com/watch?v=qx9uSKVX-VE
Как строят 2-х этажный дом за 1 день в Германии
Да ну хрень какая-то, из чего он сделан? как технология называется?
Балтийский ветер каак дунет и полетят все эти панели ... , ну как минимум швы оттопытятся :biggrin: :biggrin: :biggrin:
-
1 - Энерго эфективный дом должен обладать энерционностью, Norgeshus энерционностью не обладает ибо в стенах нет камня, как пример вспомните "Сталинские" дома: зимой тепло, летом прохладно.
2 - Внешние стены Norgeshus утеплены каменной ватой, через 10 лет в каркасном доме неизбежно появятся щели ,пыль от каменной ваты провоцирует респираторные заболевания и далее пыли будет только больше (лично я плохо отношусь к каменной вате)